項(xiàng)目建設(shè)：項(xiàng)目選址吐魯番示范區(qū)紅柳河園藝場(chǎng)，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和創(chuàng)意休閑旅游項(xiàng)目為核心，建設(shè)和打造集“一萬泉礦泉水及飲料加工區(qū)”、“標(biāo)準(zhǔn)化育苗中心”、“園區(qū)綜合管理服務(wù)區(qū)”、“特色水果種植示范區(qū)”、“桃樹園自駕游運(yùn)動(dòng)營(yíng)地”、“一萬泉休閑民宿一條街”和“醫(yī)療康養(yǎng)健身區(qū)”等于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積18110畝。

 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：區(qū)域位置獨(dú)特。紅柳河園藝場(chǎng)做為吐魯番新能源示范區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)，地理位置優(yōu)越，東南距吐魯番市區(qū)28公里，西距大河鎮(zhèn)8公里。南距吐-烏-大高等級(jí)公路11公里,北距吐魯番高鐵火車站、飛機(jī)場(chǎng)18公里,對(duì)外陸路、航空交通條件十分便利；水土資源豐富。紅柳河園藝場(chǎng)位于吐魯番市西北側(cè)，處于上游高地，轄區(qū)內(nèi)擁有年流量1600萬立方米的一碗泉泉水和季節(jié)性取水1300萬方的塔爾朗兩條水系；特色資源明顯。做為新疆無核牌葡萄的核心發(fā)源地，轄區(qū)已布局12000畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地，擁有鮮食、制干、釀酒等140個(gè)葡萄品種，年產(chǎn)鮮食及制干葡萄1.2萬余噸，品牌有“紅柳”牌鮮食葡萄，已經(jīng)銷往全國(guó)20個(gè)省市，倍受中外客商的青睞和消費(fèi)者的喜愛，并先后60多次榮獲國(guó)內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)，成為自治區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和全國(guó)優(yōu)質(zhì)葡萄綠色食品生產(chǎn)加工基地。2008年，該場(chǎng)生產(chǎn)的鮮食葡萄成為北京奧運(yùn)會(huì)的特供產(chǎn)品，享譽(yù)海內(nèi)外，轄區(qū)產(chǎn)業(yè)不斷豐富，截止目前已建有年產(chǎn)500噸的葡萄酒廠，年出口5000噸葡萄干的加工廠，有年出欄30000頭只的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，有年發(fā)電量3000萬度的光伏發(fā)電廠。

隨著全社會(huì)人民生活的空前提高，休閑度假、康養(yǎng)健身等休閑活動(dòng)成為今后旅游首選，紅柳河園藝場(chǎng)場(chǎng)區(qū)在吐魯番盆地西北邊緣，氣候低于盆地4-5度，每年都有大量的游客慕名而來，避暑納涼，加之吐魯番示范區(qū)轄區(qū)葡萄溝和火焰山景區(qū)年接待游客量在590萬人次以上，本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)后，不但豐富農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)，而且可延伸了吐魯番旅游路線，通過政府和市場(chǎng)的推動(dòng)，必將產(chǎn)生豐厚的回報(bào)。

投資分析：初步估算該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資20億元。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在8年后達(dá)到設(shè)計(jì)能力，項(xiàng)目正常生產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)年均銷售及服務(wù)性收入103873.12萬元，年均稅后利潤(rùn)41549.29萬元，項(xiàng)目建成后，通過政府引導(dǎo)和商業(yè)策劃，預(yù)計(jì)滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)接待養(yǎng)老人員5000人次，游客300萬人次，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率40%，稅后投資回收期5.2年。

同類項(xiàng)目布局：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域尚無同類項(xiàng)目，未來市場(chǎng)開拓潛力巨大。

項(xiàng)目預(yù)期：項(xiàng)目建設(shè)期2-3年。項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)辦理約需6個(gè)月左右，當(dāng)年即可開工建設(shè)，預(yù)計(jì)第三年即可產(chǎn)生收益。

服務(wù)保障：項(xiàng)目選址地形平坦，地質(zhì)條件較好，水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)保障，投資商可享受吐魯番市及園區(qū)招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：吐魯番市示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

聯(lián) 系 人：吳松霖、陳英、馬軍

聯(lián)系電話：13309959360、15909959919、18999460166

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