乘著“開往春天的地鐵”，蘇州工業(yè)園區(qū)全速發(fā)力總部經(jīng)濟，推進產(chǎn)業(yè)向高端攀升。10月19日上午，緊鄰滬寧城鐵園區(qū)站的蘇州自貿(mào)商務(wù)中心項目舉行開工儀式。作為蘇州自貿(mào)片區(qū)的標(biāo)志性門戶項目和園區(qū)企業(yè)總部基地的重大項目，未來，蘇州自貿(mào)商務(wù)中心將聚焦新興產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟項目提供高品質(zhì)辦公載體，成為園區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新高地。市委常委、園區(qū)黨工委書記吳慶文，園區(qū)黨工委委員、管委會副主任劉小玫、楊曉敏等出席活動。

據(jù)介紹，蘇州自貿(mào)商務(wù)中心位于園區(qū)企業(yè)總部基地核心區(qū)域，無縫對接園區(qū)城鐵站及軌道3、8、12號線，項目總占地面積約7.16萬平方米，總建筑面積約46.3萬平方米，主要包括180米、220米超高層各一棟，80米塔樓兩棟，共計四棟塔樓及相應(yīng)裙房，有機整合研發(fā)辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)、會展、酒店等多種業(yè)態(tài)，總投資近40億元。

該項目由蘇州恒泰控股集團旗下商置公司負責(zé)整體開發(fā)和運營，是繼蘇州中心之后的又一個超大體量TOD（以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)）模式項目。項目運用第三代綜合體開發(fā)理念，致力于打造企業(yè)總部基地核心區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)辦公載體，滿足戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對于職能總部、培育平臺、孵化平臺的高標(biāo)準(zhǔn)辦公需求，同時為整個企業(yè)總部基地提供會展、服務(wù)、物流等高價值的功能配套。項目計劃于2024年末陸續(xù)投入使用。

江蘇自貿(mào)區(qū)蘇州片區(qū)設(shè)立一年多來，聚焦制度創(chuàng)新，深化對外開放，破除制度障礙，優(yōu)化營商環(huán)境，努力把自貿(mào)試驗區(qū)的“含金量”轉(zhuǎn)變?yōu)榘l(fā)展的高質(zhì)量。在推進蘇州自貿(mào)片區(qū)建設(shè)、打造高端化產(chǎn)業(yè)高地過程中，園區(qū)始終把發(fā)展總部經(jīng)濟作為推進產(chǎn)業(yè)向高端攀升的重要抓手，從頂層設(shè)計、政策扶持、載體建設(shè)等方面，加快總部經(jīng)濟戰(zhàn)略布局，優(yōu)化總部經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，目前，園區(qū)經(jīng)認定的總部企業(yè)95家，總部企業(yè)數(shù)量占全省近20%，均列全省第一，全市近三成總部企業(yè)位于園區(qū)。

正在建設(shè)中的園區(qū)企業(yè)總部基地位于陽澄湖半島旅游度假區(qū)，是園區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟的主陣地，占地面積1.5平方公里，總建筑面積280萬平方米，規(guī)劃建設(shè)60多棟辦公樓宇，總投資規(guī)模約300億元，將打造成為蘇州區(qū)域總部發(fā)展的新高地。自2017年4月立項以來，企業(yè)總部基地先期完成了區(qū)域規(guī)劃、政策研究等工作，逐步推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并積極組織項目招商，積累了一批優(yōu)質(zhì)項目，目前已集聚中歐校友總會（蘇州）總部大廈、云彩總部科創(chuàng)大廈、聯(lián)東集團總部大廈、中銳集團總部大廈、君實科技總部大廈、恒泰創(chuàng)新中心大樓、蘇州自貿(mào)商務(wù)中心等7大項目。

恒泰集團是園區(qū)直屬的大型國有企業(yè)，依托商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、租賃住房三大主業(yè)集成優(yōu)勢，主動融入和服務(wù)園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展，為城市功能優(yōu)化持續(xù)輸出專業(yè)力量。當(dāng)前，由集團開發(fā)的恒泰創(chuàng)新中心、金光智能制造+產(chǎn)業(yè)園，以及企業(yè)總部基地、東延四季等人才公寓項目穩(wěn)步實施，生物產(chǎn)業(yè)園（三期/四期/五期）、納米產(chǎn)業(yè)園B2地塊、微軟二期等一批代建、產(chǎn)業(yè)合作項目加快推進。

“除了提供傳統(tǒng)的辦公環(huán)境外，蘇州自貿(mào)商務(wù)中心還綜合了研發(fā)辦公、項目孵化等多重功能，并且能為研發(fā)型項目將來進行小規(guī)模生產(chǎn)提供場地和服務(wù)，我們希望營造共創(chuàng)、共享、共生、共贏的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)?！焙闾┘瘓F董事長余國華表示，未來該項目將吸引各類總部企業(yè)入駐，依托地理位置的優(yōu)勢，更好地助力園區(qū)企業(yè)融入長三角，承接上海溢出效應(yīng)，并在此基礎(chǔ)上打造成具有園區(qū)特色的總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)載體。