在長(zhǎng)江路與珠江路交匯處西南角，原有的2萬(wàn)平方米閑置建筑已全部拆除，規(guī)劃新建的10棟高層建筑正待崛起?！艾F(xiàn)在進(jìn)行基礎(chǔ)施工的是3棟商業(yè)大樓，南邊的部分住宅樓已經(jīng)建到了4層?！比疸y信金融廣場(chǎng)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人趙強(qiáng)告訴記者，項(xiàng)目總建筑面積26.7萬(wàn)平方米，將搭建現(xiàn)代化、專業(yè)化金融服務(wù)平臺(tái)，全部運(yùn)營(yíng)后，年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入超過(guò)20億元。

從“閑得慌”到“生金樓”，正是“三閑”資源變“三寶”的鮮活例證。眼下，我區(qū)正通過(guò)盤活閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇等“三閑”資源，集中解決資源約束趨緊、土地供需失衡、要素配置低效等問(wèn)題。通過(guò)對(duì)城市閑置資源進(jìn)行整理、重構(gòu)、激活，促進(jìn)城市形態(tài)新陳代謝、有機(jī)更新，有效破解環(huán)境問(wèn)題凸顯、宜居功能弱化等現(xiàn)實(shí)矛盾，進(jìn)一步促進(jìn)城市品質(zhì)示范區(qū)建設(shè)，提升市民獲得感和幸福感。

“開(kāi)發(fā)區(qū)作為全市項(xiàng)目建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，目前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良好，項(xiàng)目用地需求旺盛，存在土地指標(biāo)緊張狀況。開(kāi)展‘三閑’處置工作，可有效破解‘一邊項(xiàng)目無(wú)法落地，另一邊土地閑置不用’的用地供需矛盾，實(shí)現(xiàn)土地利用效益最大化。更為重要的是，通過(guò)盤活‘三閑’土地還可助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，助推新舊動(dòng)能加快轉(zhuǎn)換?！闭劶氨P活閑置資源的重要意義，區(qū)城市更新工作辦公室副主任蘭吉文如是說(shuō)。

眼下，讓閑置資源“重獲新生”正在全區(qū)范圍內(nèi)大力推進(jìn)。狠抓“騰籠換鳥”，推動(dòng)傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)退城進(jìn)園、搬遷改造，促進(jìn)“老樹發(fā)新芽”。管委與榮昌制藥合作，改造升級(jí)老廠區(qū)，打造“煙臺(tái)業(yè)達(dá)國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化中心”啟動(dòng)區(qū)，已入駐加拿大多肽藥物研發(fā)平臺(tái)、魔技納米等5個(gè)高端項(xiàng)目，還有10多個(gè)項(xiàng)目正在考察跟進(jìn)。

通過(guò)改造、拆除、嫁接等“零增地”方式，用好已建的、清理未用的、盤活閑置的，加快培育總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、雙創(chuàng)載體、文化創(chuàng)意、旅游會(huì)展等更具活力、更聚人氣的新興業(yè)態(tài)。我區(qū)將利用全國(guó)首批開(kāi)發(fā)區(qū)第一家中外合資企業(yè)亞?wèn)|標(biāo)準(zhǔn)件舊廠區(qū)，打造工業(yè)博物館和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，在保留城市記憶的同時(shí)，樹立工業(yè)旅游新地標(biāo)。通過(guò)搬遷老舊住宅、廠房，整合鄰近閑置地塊，啟動(dòng)衡山路F-6區(qū)片開(kāi)發(fā)，引進(jìn)陽(yáng)光·金融城項(xiàng)目，組團(tuán)式打造金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、高端人才聚集區(qū)，引領(lǐng)長(zhǎng)江路傳統(tǒng)金融帶、衡山路新興金融圈強(qiáng)勢(shì)升級(jí)。

“現(xiàn)已編制完成全市首個(gè)《城市更新規(guī)劃》，明確城市更新的范圍和方式，指導(dǎo)‘三閑’處置科學(xué)有序推進(jìn)?！碧m吉文介紹，我區(qū)還出臺(tái)東區(qū)城市更新五年實(shí)施計(jì)劃、西區(qū)鎮(zhèn)街駐地改造三年攻堅(jiān)計(jì)劃，制定《關(guān)于加快推進(jìn)城市更新工作實(shí)施意見(jiàn)》，規(guī)范引導(dǎo)“三閑”資源利用，力爭(zhēng)讓每個(gè)地塊、每棟樓宇、每座廠房都能發(fā)揮最大效能、煥發(fā)新的生機(jī)，真正讓“三閑”資源變成城市“三寶”。