近日，一場“特殊”的購房簽約儀式，在煙臺黃渤海新區(qū)招商馬爾貝拉營銷中心成功舉行。簽約雙方分別為煙臺華新不銹鋼有限公司和招商局地產(chǎn)煙臺有限公司。

此次簽約的特殊之處在于，煙臺華新不銹鋼有限公司雖然是購買方，但并不直接使用這批房源，真正入住的則是該公司的高層次人才。

購房簽約儀式

煙臺華新不銹鋼有限公司是臺灣華新麗華集團旗下子公司，2021年謀劃打造精密金屬材料產(chǎn)業(yè)園，新上不銹鋼新材料智能化深加工項目，在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎上不斷向產(chǎn)業(yè)鏈縱深布局、向價值鏈高端邁進。當前，通過國內(nèi)資源整合、國際領軍企業(yè)并購等方式，打通高精度不銹鋼材料“卡脖子”問題解決新路徑，樹立國際鋼鐵行業(yè)轉(zhuǎn)型升級新標桿。園區(qū)預計2023年9月建成投產(chǎn)，可帶動就業(yè)1000人以上。

企業(yè)的快速發(fā)展，離不開高層次人才的支撐。為了推動項目建設，煙臺華新不銹鋼有限公司引進了不少高層次人才。不過，“如何留住人才”也成為了一個現(xiàn)實問題。

“我們企業(yè)的大部分高層次人才都來自外地，在新區(qū)并無固定住所。要想留住他們，關(guān)鍵就在于讓他們‘居有其所’?！睙熍_華新不銹鋼有限公司副總經(jīng)理陳貽忠認為。

在黃渤海新區(qū)開展的企業(yè)服務專員走訪活動中，區(qū)建設交通局了解到該公司的這一需求，隨即會同經(jīng)發(fā)科創(chuàng)局主動介入，就人才住房購買模式、購買價格、支持政策等方面提供指導，并牽線搭橋，組織開發(fā)商提供最優(yōu)質(zhì)房源供企業(yè)選擇，并引導開發(fā)商給予最大讓利支持。

經(jīng)過政府、企業(yè)、開發(fā)商三方協(xié)商，此次簽約最終采取了“企業(yè)購房人才住”的模式。相比于普通的團購，這一模式的最大區(qū)別在于由企業(yè)直接出資。如此既可以緩解員工的資金壓力，也可以最大限度節(jié)約成本，同時還可以爭取社區(qū)相應設施的配套。

部門與企業(yè)座談了解需求

“公司的人才雖然暫時只有房屋的居住權(quán)，但如果達到一定的工作年限，公司可以考慮以適當?shù)姆绞綄⒎课菟袡?quán)一并轉(zhuǎn)讓，讓人才更有歸屬感?！标愘O忠表示。

此次特殊的購房簽約，也是黃渤海新區(qū)推進人才住房保障工作的一個直觀寫照。近年來，新區(qū)通過國有平臺回購、房地產(chǎn)項目配建、社會化籌集等方式，共推出人才租賃住房近2000套。自2022年以來，全區(qū)又按照市政府工作部署，積極試點“政府+企業(yè)+開發(fā)商”人才住房新模式。

“在這一模式下，用人企業(yè)通過提供首付支持、集中采購等方式給予員工購房支持，開發(fā)商提供最優(yōu)質(zhì)房源、給予最大讓利，政府提供人才補貼、利率優(yōu)惠、政策引導等多方面支持，有效保障人才住房?！秉S渤海新區(qū)建設交通局相關(guān)負責人介紹。

據(jù)了解，全區(qū)已先后組織萬華化學、泰和新材等企業(yè)與區(qū)內(nèi)10余家開發(fā)企業(yè)開展團購、集采活動，共籌集產(chǎn)權(quán)型人才住房500余套。目前，除煙臺華新不銹鋼有限公司外，還在協(xié)調(diào)正海集團、美瑞新材等企業(yè)進行試點。

“企業(yè)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根基，煙臺黃渤海新區(qū)作為全市經(jīng)濟發(fā)展排頭兵，始終堅持工業(yè)立區(qū)、產(chǎn)業(yè)強區(qū)、科技興區(qū)，在全區(qū)建立服務企業(yè)共識，持續(xù)優(yōu)化企業(yè)服務環(huán)境。接下來，新區(qū)將繼續(xù)深化企業(yè)服務工作，除了人才住房保障之外，還圍繞企業(yè)土地、資金和科技要素等保障需求，積極開展對接活動，助力企業(yè)發(fā)展壯大?！秉S渤海新區(qū)經(jīng)發(fā)科創(chuàng)局相關(guān)負責人表示。