7月23日，中國(guó)REITs論壇2021年會(huì)在蘇州舉辦，國(guó)內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施與金融領(lǐng)域政策制定者、專家學(xué)者和商業(yè)領(lǐng)袖，圍繞“基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)啟示與展望”主題，共同探討中國(guó)REITs市場(chǎng)重大問(wèn)題，助力推動(dòng)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。全國(guó)政協(xié)常委、國(guó)務(wù)院原副秘書長(zhǎng)、國(guó)家發(fā)展改革委原副主任張勇，中國(guó)證監(jiān)會(huì)副主席李超，省委常委、市委書記許昆林出席活動(dòng)并致辭。國(guó)務(wù)院參事、北京大學(xué)光華管理學(xué)院特聘教授、國(guó)家發(fā)展改革委原副主任徐憲平出席。

REITs即不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，是由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理，將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種金融產(chǎn)品，可將不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性較強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品，在證券交易所公開(kāi)交易。今年6月，蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金公募REITs項(xiàng)目在上交所成功上市，這是全國(guó)首批9單上市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是江蘇首單。

張勇在致辭時(shí)說(shuō)，在我國(guó)探索推出標(biāo)準(zhǔn)化、權(quán)益型的REITs產(chǎn)品，是投融資機(jī)制的一項(xiàng)重大創(chuàng)新探索。開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)，已成為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)國(guó)家重大戰(zhàn)略實(shí)施，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)，構(gòu)建新發(fā)展格局的重要舉措。今年7月，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布相關(guān)通知，將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到清潔能源、旅游、水利、保障性租賃住房等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，必將使基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)展前景更加廣闊。蘇州經(jīng)濟(jì)體量大、發(fā)展水平高，基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)種類豐富、數(shù)量多、回報(bào)好，具有發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs的良好基礎(chǔ)，希望進(jìn)一步加大探索力度，不斷完善配套政策，實(shí)現(xiàn)更大發(fā)展。

李超在致辭時(shí)說(shuō)，首批9個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目的上市，標(biāo)志著我國(guó)公募REITs市場(chǎng)建設(shè)邁出了關(guān)鍵一步，取得了較好開(kāi)端，要繼續(xù)加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，總結(jié)推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。推進(jìn)REITs市場(chǎng)建設(shè)，要毫不動(dòng)搖堅(jiān)持市場(chǎng)化法治化方向，充分尊重市場(chǎng)規(guī)律，著力構(gòu)建公開(kāi)透明、連續(xù)穩(wěn)定、預(yù)期明確的制度體系。要完善監(jiān)管機(jī)制，打造專業(yè)規(guī)范、有活力的市場(chǎng)生態(tài)，切實(shí)保護(hù)投資者合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展。要緊扣國(guó)家戰(zhàn)略，突出重點(diǎn)，把好質(zhì)量關(guān)，大力支持市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)且成熟穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，充分發(fā)揮在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展、保障改善民生等領(lǐng)域的促進(jìn)作用，形成良好的示范效應(yīng)。

許昆林在致辭時(shí)說(shuō)，蘇州工業(yè)門類齊全、歷史底蘊(yùn)深厚、生活成本適中、政務(wù)服務(wù)高效，具備最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境、最強(qiáng)比較優(yōu)勢(shì)，今年以來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)更加強(qiáng)勁。國(guó)家高度重視REITs發(fā)展，蘇州基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，具備開(kāi)展REITs試點(diǎn)的較好條件。蘇州對(duì)金融業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的需求前所未有，對(duì)REITs等金融新業(yè)態(tài)的支持也將前所未有。希望大家繼續(xù)關(guān)心并積極參與蘇州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，在基礎(chǔ)設(shè)施REITs等領(lǐng)域進(jìn)一步深化合作，將更多的前沿理念、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和資源帶到蘇州。蘇州將一如既往為企業(yè)和人才，提供最有力的政策支持、最高效的政務(wù)服務(wù)、最優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

中國(guó)REITs論壇由國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界、商業(yè)界相關(guān)組織與機(jī)構(gòu)共同發(fā)起，致力于以高水平的學(xué)術(shù)、政策與行業(yè)研究推動(dòng)中國(guó)REITs市場(chǎng)的建設(shè)與發(fā)展。本次年會(huì)由中國(guó)REITs論壇、蘇州市政府、上海證券交易所、中國(guó)建設(shè)銀行共同主辦，為期一天，與會(huì)嘉賓通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，發(fā)表主題演講，并展開(kāi)圓桌對(duì)話。活動(dòng)上，“蘇州REITs十條”發(fā)布。我市專門出臺(tái)十項(xiàng)主要政策，積極實(shí)施財(cái)稅政策激勵(lì)，研究設(shè)立市域統(tǒng)籌的REITs產(chǎn)業(yè)投資基金，大力推動(dòng)REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展走在全國(guó)前列。

活動(dòng)前，許昆林會(huì)見(jiàn)了與會(huì)嘉賓一行。

全國(guó)人大常委會(huì)委員、中國(guó)公路學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)、交通運(yùn)輸部原副部長(zhǎng)翁孟勇，中國(guó)地方鐵路協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司原副總經(jīng)理黃民，中國(guó)建設(shè)銀行黨委副書記、行長(zhǎng)王江，中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司董事長(zhǎng)、中國(guó)工程院院士王安，中國(guó)建設(shè)銀行副行長(zhǎng)張敏，中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛，上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春，工信部規(guī)劃司副司長(zhǎng)何映昆，北京大學(xué)光華管理學(xué)院院長(zhǎng)劉俏，江蘇省證監(jiān)局局長(zhǎng)魯頌賓；蘇州市領(lǐng)導(dǎo)王翔、吳慶文、顧海東、王飏，各縣級(jí)市（區(qū)）和市有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志；企業(yè)代表等參加有關(guān)活動(dòng)。