湖南匯智科技孵化器有限公司（以下簡稱“匯智孵化器”）為長沙高新區(qū)管委會下屬國有企業(yè)，是長沙麓谷實業(yè)發(fā)展股份有限公司的全資子公司，于2017年11月29日注冊成立，注冊資本5000萬元。是湖南省級科技企業(yè)孵化器和國家級眾創(chuàng)空間。

匯智孵化器是麓谷實業(yè)“開發(fā)、運營、投資”三大板塊中“運營”板塊的實施主體，負責園區(qū)自持物業(yè)的招商運營，目前主要運營麓谷企業(yè)廣場、環(huán)創(chuàng)企業(yè)廣場兩個項目，并有跨境電商產(chǎn)業(yè)園正在籌備運營中。同時，公司專注于科技型產(chǎn)業(yè)園運營和企業(yè)孵化服務(wù)，通過建設(shè)運營眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、加速器等載體，完善產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系、培育高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家、促進科技成果轉(zhuǎn)化，為企業(yè)提供全生命周期的服務(wù)。通過兩年的運營，公司榮獲“國家級眾創(chuàng)空間”“湖南省級眾創(chuàng)空間”、“湖南省服務(wù)外包示范基地”、“湖南省中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地”、 “長沙市小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”等資質(zhì)榮譽。

環(huán)創(chuàng)企業(yè)廣場

環(huán)創(chuàng)企業(yè)廣場位于岳麓大道與許龍路交匯處東南角，緊接京珠西線，接壤繞城高速，周邊7條城市主干道形成便捷交通網(wǎng)，是長沙城西主要出入口。項目總規(guī)劃用地182畝，總規(guī)劃建筑面積32萬m，由加速器、孵化器、獨棟廠房、配套公寓等產(chǎn)品形態(tài)組成，總投資10億元。

項目建筑密度35.2%，容積率2.36，綠化率14.16%，停車位1415個，預(yù)估入駐企業(yè)700余家，將實現(xiàn)年產(chǎn)值約105億元，年創(chuàng)利稅達7億元。

環(huán)創(chuàng)企業(yè)廣場整體圍繞研發(fā)-孵化-加速-產(chǎn)業(yè)化一總部經(jīng)濟的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，在建筑內(nèi)部的空間上，開創(chuàng)式地運用開放式空間設(shè)計手法，最高空間層高達到5.4米，8.4m超大柱間距，完成從150m小型企業(yè)總部到24000m超大型企業(yè)總部空間的完美跨度，配套用電負荷為40W/㎡。

A區(qū)中A2-A4棟為孵化器廠房，A5-A7棟為加速器廠房；B區(qū)中B2-B4棟為孵化器廠房，B6-B8棟為加速器廠房；C區(qū)為多功能拼接獨棟廠房。A、B、C區(qū)可滿足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、成長的一系列要求。

入駐熱線：譚平13574164016

麓谷企業(yè)廣場科技企業(yè)孵化器

麓谷企業(yè)廣場（麓谷鈺園工業(yè)地產(chǎn)項目）位于長沙市國家級長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)文軒路27號，臨近楓林路和桐梓坡西路兩條主干道，背靠長沙高新區(qū)管理委員會，作為“兩型社會”大河西先導(dǎo)區(qū)工業(yè)地產(chǎn)標志工程，長沙高新技術(shù)開發(fā)區(qū)集約用地示范項目，是連接?xùn)|西兩城的重要樞紐。

項目占地366畝，總建筑面積54萬㎡，主樓棟為科技金融大廈，A、B區(qū)加速器共11棟、總部大樓1棟（廣電計量大廈）；C區(qū)孵化器4棟；D、E區(qū)為獨棟研發(fā)樓，共13棟；F區(qū)孵化器4棟。

園區(qū)將持續(xù)以“運營+投資”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，構(gòu)建核心產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、以建立綜合運營服務(wù)體系為手段，已成為湖南省首家城市功能和產(chǎn)業(yè)功能融合的立體式示范園區(qū)，中部一流、全國知名的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

入駐熱線：李滿城 13975886735

跨境電商產(chǎn)業(yè)園

跨境電商產(chǎn)業(yè)園是高新區(qū)首個以保稅備貨及跨境供應(yīng)鏈服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的綜合性跨境電

子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目，投資約10億元，總用地面積約100畝，總建筑面積約18萬平方米，位于

三環(huán)線閘道附近，金洲大道以南，泉塘沖路以北，雷高路以東，麓開路以西。

項目預(yù)計2020年竣工運營，將由商貿(mào)區(qū)和保稅物流區(qū)兩部分組成，以電子商務(wù)+實體倉

儲為核心模式和特色，集跨境電商創(chuàng)業(yè)基地、保稅倉儲、進出口綜合貿(mào)易服務(wù)、國際會展配套商業(yè)等服務(wù)于一體，將率先打造成長沙高新區(qū)首家綜合性多功能跨境電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

合作熱線：張海橋 18390820450

麓谷企業(yè)廣場眾創(chuàng)空間

麓谷企業(yè)廣場孵化平臺擁有省級孵化器和國家級眾創(chuàng)空間資質(zhì)。位于麓谷企業(yè)廣場F3棟2樓，有聯(lián)合工位、4-9人精裝辦公室，配套公共會議室、洽談室、咖啡廳等，辦公家具齊全。企業(yè)或創(chuàng)業(yè)團隊可拎包入住，并享受匯智孵化器提供的系列創(chuàng)業(yè)孵化和政策支持服務(wù)。

聯(lián)合工位399元/月、4人辦公室2000元/月、9人辦公室4000元/月，費用包含孵化、物業(yè)費、空調(diào)水電。入駐熱線：李鎰君  18674805788