在重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)工業(yè)大道、園區(qū)北一路等道路上，每天都會(huì)看到穿梭忙碌的小貨車和三輪車，裝載著全國(guó)各地商戶在龍水五金城、電商平臺(tái)等市場(chǎng)采購(gòu)的商品，轉(zhuǎn)運(yùn)到德恒商貿(mào)物流城，等待發(fā)送物流。

大量貨物的轉(zhuǎn)運(yùn)現(xiàn)象折射出了該商貿(mào)物流城的功能缺陷和發(fā)展困境。

現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)是龍水鎮(zhèn)、大足工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群之一。該商貿(mào)物流城作為大足區(qū)重點(diǎn)商貿(mào)流通地，2015年10月開市以來(lái)，集聚了龍水鎮(zhèn)近八成的物流運(yùn)能、入駐了大足區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園，但由于貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)、物流的集聚度不高，致使產(chǎn)業(yè)不成鏈，集群效應(yīng)不明顯。

這一發(fā)展困境受到大足區(qū)委、政府的高度重視，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在過(guò)去大半年多次來(lái)此調(diào)研，鼓勵(lì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)公司創(chuàng)新思路、尋找良方，破解發(fā)展困境、實(shí)現(xiàn)集聚效應(yīng)。

筆者獲悉，該商貿(mào)物流城6月初啟動(dòng)了以“產(chǎn)業(yè)成鏈”為核心的市場(chǎng)功能完善新計(jì)劃，其亮點(diǎn)集中體現(xiàn)在貨車上二樓、庫(kù)房打伙租。

“產(chǎn)業(yè)成鏈，就是將分散的貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)、物流盡可能集中起來(lái)?！毙掠?jì)劃管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹，近4年來(lái)，已建成的近12萬(wàn)平方米的3個(gè)四合院式的建筑群，形成了年度物流貨物吞吐量500多萬(wàn)噸，因?yàn)槭袌?chǎng)功能有缺陷，二、三樓商用房的價(jià)值沒有得到發(fā)揮，市場(chǎng)培育亟待加強(qiáng)。

“貨車上二樓，將在3個(gè)四合院內(nèi)增設(shè)平臺(tái)式道路，并且相互貫通，方便商戶在二樓裝貨卸貨?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)，同時(shí)新增公共倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)區(qū)，商戶可適時(shí)調(diào)整租用庫(kù)房的面積和時(shí)間，實(shí)現(xiàn)庫(kù)房打伙租，經(jīng)營(yíng)成本因此會(huì)降下來(lái)，市場(chǎng)吸引力便會(huì)增強(qiáng)，從而助力破解發(fā)展之困，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)物流城向商貿(mào)產(chǎn)業(yè)基地的變身。

“突出‘成鏈’，‘集群’發(fā)展，有利于整合現(xiàn)有資源，激活發(fā)展動(dòng)能。”龍水鎮(zhèn)和大足工業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)人楊愛民表示，這一新計(jì)劃在完善市場(chǎng)功能的同時(shí)，也將促進(jìn)轄區(qū)五金、家居等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，助推現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)提速發(fā)展。