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山東萊西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):工業(yè)地產(chǎn)助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

   2023-10-26 山東萊西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
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核心提示:青北高科園、領(lǐng)芯芯片產(chǎn)業(yè)園、置信智造谷等工業(yè)樓宇,已建成面積38.1萬平方米,完成招商34.7萬平方米,入駐

青北高科園、領(lǐng)芯芯片產(chǎn)業(yè)園、置信智造谷等工業(yè)樓宇,已建成面積38.1萬平方米,完成招商34.7萬平方米,入駐企業(yè)35家......今年以來,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大力推行“工業(yè)上樓”,推動(dòng)區(qū)域發(fā)展由“平面經(jīng)濟(jì)”向“立體經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)型,將發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)作為破解空間制約、提升畝均效益、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的“第一抓手”,樓宇經(jīng)濟(jì)呈多點(diǎn)、高質(zhì)量發(fā)展,已成為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)形態(tài)和核心增長點(diǎn)。

走進(jìn)青北高科園,眼前工程車輛來回穿梭,工人們正在有序加緊施工?!案邩?biāo)準(zhǔn)、可分割的工業(yè)地產(chǎn)很受投資者歡迎,幾乎每天都要接待來自全國各地的投資者?!敝薪▏H青北高科園項(xiàng)目招商總監(jiān)劉鑫告訴記者,項(xiàng)目落地后,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安排專班對接、實(shí)時(shí)服務(wù),協(xié)調(diào)幫助項(xiàng)目方解決影響項(xiàng)目建設(shè)的各類問題,項(xiàng)目一期從開始建設(shè)到投產(chǎn)僅用時(shí)8個(gè)月,目前已有5家企業(yè)簽約入駐,涉及智能制造、高新技術(shù)、生物科技等領(lǐng)域。中建國際青北高科園是近年來經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以工業(yè)地產(chǎn)破解用地難題、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)縱向疊加的一個(gè)縮影。

位于領(lǐng)芯產(chǎn)業(yè)園的青島點(diǎn)石文具用品有限公司,生產(chǎn)車間內(nèi)一條條機(jī)械手臂在流水線上運(yùn)行自如,上百臺(tái)自動(dòng)化注塑機(jī)緊張有序地運(yùn)行。公司副總經(jīng)理李雪芝說:“去年下半年,企業(yè)訂單數(shù)激增,原有的廠房跟不上生產(chǎn)的需求,急需解決廠房不足的難題,但從頭拿地建設(shè),可能需要2年多才可以投產(chǎn)。經(jīng)過協(xié)調(diào)對接,領(lǐng)芯產(chǎn)業(yè)園剛好有合適廠房,從達(dá)成意向到入駐產(chǎn)業(yè)園僅用4個(gè)月,節(jié)省了新項(xiàng)目的拿地和建設(shè)成本,也解決了燃眉之急。”

今年以來,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通過頂格推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商等方式,加快工業(yè)地產(chǎn)“二次招商”,摸清可用工業(yè)地產(chǎn)層高、承重、消防等生產(chǎn)要素,編輯成冊,線上線下拓寬推廣渠道,針對項(xiàng)目需求實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配,累計(jì)去化工業(yè)地產(chǎn)7.8萬平方米,新引進(jìn)點(diǎn)石文具、日同智能科技、中電芯諾等項(xiàng)目12個(gè)。

另外,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)佰思益嘉跨境電商產(chǎn)業(yè)園建筑面積2.5萬平方米,目前已全部完成招商,入駐碩誠跨境電子商務(wù)、合生凱利電子商務(wù)等電商企業(yè)20余家,落戶格菲酒店、花間餐廳等配套服務(wù)業(yè)10余家,完善了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。同時(shí),依托數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園打造稅收產(chǎn)值雙過億的“億元樓”,引入青島法桐健康產(chǎn)業(yè)園有限公司,打造集平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)業(yè)孵化、招商引資等功能于一體的綜合性園區(qū),招引醫(yī)療器械、信息技術(shù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等行業(yè)客戶入駐。工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展進(jìn)一步促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、土地集約利用,“都市型工業(yè)”高質(zhì)量發(fā)展的新業(yè)態(tài)、新模式正加速崛起。



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