2022年7月7日，江西省房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新聯(lián)合體（以下簡稱“房建聯(lián)合體”）正式揭牌成立。成立以來，該聯(lián)合體依托江西省房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)大規(guī)模市場和完備產(chǎn)業(yè)體系，建立覆蓋房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈上、中、下游的全生態(tài)體系，以資源共享、人員互聘、平臺共建、協(xié)同創(chuàng)新機制，打造科技創(chuàng)新、人才平臺、技術(shù)輸出與成果轉(zhuǎn)化的“四位一體”高地，為全省房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈核心指標(biāo)和綜合實力全面提升提供強有力的科技支撐。

一、基本情況

房建聯(lián)合體由新余學(xué)院牽頭，聯(lián)合同濟大學(xué)、南昌大學(xué)、江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心等44家成員單位共同組建，基本涵蓋了我省房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域龍頭企業(yè)。其中，省內(nèi)房地產(chǎn)建筑企業(yè)33家、高校4家、科研院所1家、學(xué)術(shù)組織1家。由繆昌文、王復(fù)明、劉加平和李國強4位院士等24名行業(yè)專家組成專家咨詢委員會。

新余學(xué)院為教育部新工科、新文科項目建設(shè)實施單位和教育部產(chǎn)教融合創(chuàng)新基地首批試點高校，教育部第二批1+X證書制度試點院校。新余學(xué)院建筑工程學(xué)院承擔(dān)房建聯(lián)合體的具體運營工作，獲批建筑鋼結(jié)構(gòu)教育部工程研究中心——江西分中心、江西省智能建造產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、江西省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地（科技研發(fā)類）、“江西省智能建造與新型建筑工業(yè)化專業(yè)委員會”技術(shù)依托單位、新余市BIM技術(shù)（智慧建造）重點實驗室、新余市鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配化重點實驗室等。與中鼎國際建設(shè)集團、江西省建工集團、廣聯(lián)達(dá)合作設(shè)立訂單班；與大連理工大學(xué)建設(shè)工程學(xué)部、華東交通大學(xué)土木建筑學(xué)院共建“友好學(xué)院”；與新余市住建局、新余鋼鐵集團等開展合作，獲橫向科研經(jīng)費200余萬元。

二、產(chǎn)業(yè)鏈圖

按照《江西省產(chǎn)業(yè)鏈科技創(chuàng)新聯(lián)合體組建指引》要求，房建聯(lián)合體秘書處組織成員單位梳理完善房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈圖，厘清了產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新方向、攻關(guān)重點和實際方案。產(chǎn)業(yè)鏈圖如下：

三、技術(shù)清單

房建聯(lián)合體以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，致力于匯聚省內(nèi)外優(yōu)勢研發(fā)力量，充分發(fā)揮企業(yè)主體作用，推動“產(chǎn)學(xué)研用”深入融合。各成員單位發(fā)揮各自資源和技術(shù)優(yōu)勢，聚焦綠色建材、智能裝備、數(shù)字設(shè)計、智能生產(chǎn)、智慧建造、管理運維等研究領(lǐng)域，共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新聯(lián)合體科技發(fā)展。

（一）優(yōu)勢技術(shù)

（1）住宅裝配化裝修成套技術(shù)

該技術(shù)基于BIM開展裝配式建筑內(nèi)裝體系的集成廚衛(wèi)技術(shù)研究，研發(fā)一體化防水底盤，組合壁板、頂板構(gòu)成的整體框架，整合潔具、五金架等配件構(gòu)建集成衛(wèi)浴系統(tǒng)，采用創(chuàng)新干法施工工藝與空間單元組合技術(shù)構(gòu)建集成廚房系統(tǒng)，進(jìn)一步解決住宅裝配化裝修一體化、集成化程度不高等問題。可應(yīng)用于裝配化裝修領(lǐng)域。

（2）裝配式住宅建筑鋼結(jié)構(gòu)體系關(guān)鍵技術(shù)

該技術(shù)基于基本結(jié)構(gòu)體系開展適用于多層、小高層及高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系研究，開展配套的圍護體系、機電管線及內(nèi)裝體系等的合理選用與連接（銜接）優(yōu)化的研究，并開展應(yīng)用研究，進(jìn)一步解決裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑質(zhì)量、成本及推廣問題?？蓱?yīng)用于裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域。

（3）智能建造與新型建筑工業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新

該技術(shù)基于BIM技術(shù)開展設(shè)計產(chǎn)品數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)件庫標(biāo)準(zhǔn)研究，研發(fā)多方協(xié)同設(shè)計平臺及模型質(zhì)量合規(guī)性檢查軟件；基于與精益建造相適應(yīng)的部品部件現(xiàn)代工藝制造、智能控制和優(yōu)化等技術(shù)，研發(fā)建筑施工智能設(shè)備設(shè)施和智慧工地集成應(yīng)用系統(tǒng)；建立全產(chǎn)業(yè)鏈、全要素數(shù)據(jù)一體化的建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，進(jìn)一步提升建筑工業(yè)化發(fā)展水平?？蓱?yīng)用于不同建筑類型的裝配式建筑建造全過程。

（二）在研技術(shù)

（1）面向建筑物室內(nèi)涂料裝修施工的智能建造機器人研究開發(fā)及應(yīng)用示范

該技術(shù)擬研究具備室內(nèi)膩子涂敷、膩子打磨、乳膠漆噴涂、乳膠漆/基膜輥涂和墻紙鋪貼等工序全自動無人化作業(yè)能力的機器人產(chǎn)品，提高施工效率和安全性、解放人力?？捎糜谏婕吧唐贩俊⒐?、寫字樓等場景下多種室內(nèi)涂料無人化施工。

（2）裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑一體化精益建造關(guān)鍵技術(shù)研究

該技術(shù)擬從建筑結(jié)構(gòu)部品功能一體化和制作安裝高柔性精益化方面進(jìn)行研發(fā)，解決裝配式建筑鋼構(gòu)件和建筑部品集成程度不高、建筑體系的協(xié)同工作性能低下等問題。可用于涉及鋼結(jié)構(gòu)一體化精益建造的多個領(lǐng)域。

（3）裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅低碳關(guān)鍵技術(shù)研究與綠色供應(yīng)鏈建設(shè)示范

該技術(shù)擬從鋼結(jié)構(gòu)及配套技術(shù)體系研發(fā)與集成、裝配式建筑綠色供應(yīng)鏈建設(shè)、鋼結(jié)構(gòu)住宅智能建造關(guān)鍵技術(shù)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅全生命期碳排放計算等方面展開研究。可用于涉及鋼結(jié)構(gòu)低碳技術(shù)的多個領(lǐng)域。

四、工作成效

房建聯(lián)合體充分發(fā)揮企業(yè)與科技廳、科研院所的橋梁紐帶作用，推進(jìn)全省房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，取得積極成效。

一是破解發(fā)展阻力。通過實地考察、企業(yè)走訪、專家論證等方式，理清產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)瓶頸與短板，梳理出房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈“6+21”研究方向，即產(chǎn)業(yè)鏈6大環(huán)節(jié)和21個關(guān)鍵技術(shù)問題，尋找技術(shù)支撐點，為開展科技創(chuàng)新工作奠定基礎(chǔ)。

二是激發(fā)成員活力。按照強鏈、補鏈與延鏈思路，拓展聯(lián)合體成員單位的科研領(lǐng)域與應(yīng)用轉(zhuǎn)化范圍。中陽建設(shè)集團立項省科技廳重大科技研發(fā)專項1項，經(jīng)費500萬元；江西省建筑技術(shù)促進(jìn)中心立項省科技廳重點研發(fā)計劃1項，經(jīng)費100萬元；成員企業(yè)開展技術(shù)研發(fā)及科研成果轉(zhuǎn)化10余項；江西中煤建設(shè)集團和中鼎國際建設(shè)集團獲批省技術(shù)創(chuàng)新中心（企業(yè)類）。

三是凝聚人才潛力。搭建了由4位院士領(lǐng)銜的24位正高級及以上職稱組成的專家咨詢委員會人才庫，不斷擴大人才團隊建設(shè)。第二次聯(lián)席會增補4家成員單位、4名聯(lián)席會成員、7名專家咨詢委員會成員。

四是搭建平臺助力。在科研平臺建設(shè)方面，牽頭組織專家評估第一、二批國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地，評審第三批國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。在交流平臺建設(shè)方面，舉辦“科技助推建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展 沖刺總產(chǎn)值過萬億元百日行動”研討會，協(xié)助江西省建工集團舉辦第28屆華東六省一市土木建筑工程建造技術(shù)交流會，協(xié)助同濟大學(xué)舉辦建筑工程工業(yè)化智能化建造交流觀摩會交流會，成員單位參展第二十屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會，并通過建立聯(lián)合體官方網(wǎng)站擴大傳播力及影響力。

五是協(xié)同創(chuàng)新合力。由新余學(xué)院牽頭聯(lián)合多家成員單位共同申報江西省科技廳一系列重點研發(fā)項目，立項江西省產(chǎn)業(yè)鏈科技創(chuàng)新聯(lián)合體揭榜掛帥項目1項和協(xié)同攻關(guān)項目1項，共計獲省科技廳資助科研經(jīng)費600萬元。

五、下一步工作重點

（一）加強基礎(chǔ)應(yīng)用研究

健全基礎(chǔ)應(yīng)用研究多元化機制，鼓勵成員單位多渠道參與科技創(chuàng)新工作，積極申報省自然科學(xué)基金“杰出青年基金—需求牽引類”項目、省科技廳一系列重點研發(fā)項目等，完成各類科研平臺的申報工作。加大成員單位基礎(chǔ)應(yīng)用研究投入力度，解決不少于8個研究問題。按照《聯(lián)合體科技研發(fā)管理辦法》規(guī)定，企業(yè)成員單位今年研發(fā)投入不低于20萬元，其中不低于10萬元用于產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)共性關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。

（二）推動科技成果轉(zhuǎn)化

拓展成員單位科研成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化范圍，將轉(zhuǎn)化效益作為科技創(chuàng)新工作的重要指標(biāo)，鼓勵成員單位積極申報科技進(jìn)步獎等各類科技創(chuàng)新類榮譽。建立“政校企所”需求傳導(dǎo)型“政產(chǎn)學(xué)研用”合作新模式，實現(xiàn)基礎(chǔ)研究、技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化的有機銜接。

（三）建設(shè)高水平人才高地

加快擴建以創(chuàng)新價值為導(dǎo)向的專家咨詢委員會人才庫，建設(shè)人才科技創(chuàng)新共同體，今年引進(jìn)專家不少于5人。建立以聯(lián)合體為中心的科技交流渠道，搭建“魯班論壇”，邀請專家進(jìn)行前沿科技交流與經(jīng)驗分享，開展“魯班學(xué)堂”，邀請技術(shù)專家以項目為載體講授應(yīng)用技術(shù)要點。