七星綠色智造產(chǎn)業(yè)園項目由中建國際采用EPC（工程總承包）模式開發(fā)，總投資40億元，總占地約1600畝，主要建設(shè)現(xiàn)代化標準廠房，建筑面積70萬平方米，打造高端裝備智造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

項目分三期建設(shè)，目前正在進行一期工程，占地575畝，計劃投資17.5億元，建設(shè)標準廠房23萬㎡。該項目地塊的前身是90年代建設(shè)的黃家鋪鎮(zhèn)民營工業(yè)園，共有企業(yè)178家，絕大多數(shù)是小散亂企業(yè)，耗能高、排放大、效益低，成為落后產(chǎn)能的重災(zāi)區(qū)。對此，開發(fā)區(qū)按照“騰籠換鳥”思路，搭平臺，引項目，優(yōu)結(jié)構(gòu)，促轉(zhuǎn)型，淘汰舊產(chǎn)能，培育新動能，探索出了一條動能轉(zhuǎn)換、騰籠換鳥的新路子。

拆出新空間

按照“關(guān)停、置換、轉(zhuǎn)移”的思路，對原工業(yè)園區(qū)內(nèi)的落后、低效、高耗能企業(yè)逐個制定拆遷安置方案，拆遷安置企業(yè)53家，騰出土地460畝。整個項目拆遷完成后，可有效整合土地資源，騰出發(fā)展凈地1200畝，既有效解決了新增建設(shè)用地難、存量土地利用效率低的突出問題；又通過關(guān)停淘汰落后產(chǎn)能，壓減污染物和能耗排放折算成標準煤約3000噸，大幅擴大了環(huán)保能耗容量，為優(yōu)存量開拓了廣闊空間。

引來金鳳凰

在項目建設(shè)過程中，堅持邊建設(shè)邊招商，通過筑巢引鳳、延鏈聚合，著力招引一批帶動力強的“大鵬”“鳳凰”集群發(fā)展，切實解決空籠期、斷檔期的問題。目前已簽約、入駐企業(yè)12家企業(yè)，初步形成了以宏路重工、圣德裝備為代表的高端裝備智造集群。宏路重工是本土專特車生產(chǎn)制造龍頭企業(yè)，通過前期考察對接，決定在七星產(chǎn)業(yè)園先期投資3億元，新上年產(chǎn)1萬輛新能源智能專特車項目，項目達產(chǎn)后，年新增銷售收入20億元，成為開發(fā)區(qū)打造汽車之城的重要支撐。

換出新動能

通過騰籠換鳥，盤活存量，迅速脫胎換骨，培育起了以高端裝備制造為代表的綠色化、集群化、智能化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，最大釋放發(fā)展動能，形成強大發(fā)展后勁。原民營工業(yè)園年產(chǎn)值僅為4億元、稅收僅2000萬元、廠房建筑面積30萬平方米。新園區(qū)2023年完全投入運營后，可實現(xiàn)產(chǎn)值60億元，是現(xiàn)在的15倍；可實現(xiàn)稅收3億元，是現(xiàn)在的15倍；可建成標準化廠房70萬平方米，是現(xiàn)在的2.3倍。