新型屋頂綠化植被

為貫徹落實(shí)中央和市委、市政府關(guān)于節(jié)能減排的要求和部署，加快推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市建設(shè)，著力突破節(jié)能省地型住宅發(fā)展的技術(shù)和政策瓶頸，市科委于2004年確定了重點(diǎn)課題《資源節(jié)約型住宅建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)與綜合示范》。市房地資源局組織市建科院、市房科院、上海交通大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海理工大學(xué)、上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司等單位，順利完成了該項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)，并在宏觀和微觀、理論和實(shí)踐層面，目標(biāo)、技術(shù)、政策和示范等方面實(shí)現(xiàn)了集成創(chuàng)新，取得了多項(xiàng)成果。該項(xiàng)目今天（7日）通過了市科委專家組的驗(yàn)收。

　　據(jù)了解，我國建筑的可持續(xù)發(fā)展在節(jié)能、室內(nèi)環(huán)保方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家水平。僅以巨大的建筑能耗為例，在我國目前每年近20億平方米的房屋竣工面積中，只有5000萬～6000萬平方米是節(jié)能建筑，只占3%左右，其余97%均屬于低能效建筑。2001年我國建筑能耗已達(dá)3.76億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國總能耗的27.6%，是能耗大戶。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，科技進(jìn)步對我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)率剛過30%，與歐美發(fā)達(dá)國家約70%～80%的貢獻(xiàn)率差距很大。這些現(xiàn)狀決定了我們必須大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)節(jié)能降耗，提高資源利用效率和勞動生產(chǎn)率，促進(jìn)住宅生產(chǎn)方式的根本性轉(zhuǎn)變，走資源節(jié)約型和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路。

　　在此背景下，市科委于2004年立項(xiàng)重點(diǎn)支持以“健康、舒適、生態(tài)、節(jié)能”為目標(biāo)的住宅建設(shè)科技進(jìn)步，由市房地局主持承擔(dān)該課題，課題組還由科研院所、高校、設(shè)計(jì)單位、相關(guān)開發(fā)企業(yè)及專業(yè)材料設(shè)備企業(yè)共同參與，聯(lián)合攻關(guān)，歷經(jīng)2年多時間，順利完成了目標(biāo)任務(wù)。

　　課題組在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，初步確立了全市住宅資源能源節(jié)約的目標(biāo)體系，為節(jié)能省地型住宅發(fā)展提供了較明確的方向。按照實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性相結(jié)合的原則，圍繞“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)?！?個方面，研究提出了“十一五”期間，具有上海特點(diǎn)的，強(qiáng)制、推廣和試點(diǎn)分層次的包括外墻保溫、屋面保溫、節(jié)能門窗、外遮陽、太陽能利用、照明節(jié)能、雨水與河道水利用等的28項(xiàng)適用技術(shù)體系。同時，聚焦難點(diǎn)，重點(diǎn)攻關(guān)，形成了6個相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則（草稿），其中太陽能熱水系統(tǒng)已作為本市地方規(guī)程頒發(fā)?！睹裼媒ㄖ柲軕?yīng)用技術(shù)規(guī)程》及圖集（初稿）解決了本市建筑一體化，特別是多高層太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用的技術(shù)瓶頸問題；《雨水利用工程實(shí)施導(dǎo)則》和《水景觀工程建設(shè)和管理導(dǎo)則》（申報(bào)稿）填補(bǔ)了本市居住區(qū)相關(guān)技術(shù)應(yīng)用的空白；《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上海地區(qū)實(shí)施細(xì)則》則是我國省市中首個結(jié)合地方實(shí)際頒發(fā)的住宅綜合性能評價(jià)技術(shù)文件；此外，規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、中小套型住宅設(shè)計(jì)技術(shù)研究成果將為本市貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)市場調(diào)控要求，推進(jìn)中小戶型住宅建設(shè)，提供了必要而迫切的技術(shù)路徑。這些關(guān)鍵技術(shù)的突破，為本市節(jié)能省地型住宅的深入推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐和實(shí)現(xiàn)的手段。

　　同時，在國內(nèi)外調(diào)研的基礎(chǔ)上，形成了本市推進(jìn)節(jié)能省地型住宅的政策與機(jī)制建議（即上海市節(jié)能省地住宅發(fā)展指導(dǎo)意見），通過約束與激勵相結(jié)合，面上監(jiān)管與點(diǎn)上示范相結(jié)合，力求能為本市住宅資源能源節(jié)約推進(jìn)工作提供更有力、更有效的政策保障。

　　課題組還將理論和實(shí)踐緊密結(jié)合，建成了示范項(xiàng)目（萬科朗潤園）。萬科朗潤園項(xiàng)目總用地面積9.63萬平米，總建筑面積12.29萬平米，容積率1.2、綠地率40%，是上海首個一級生態(tài)型住宅創(chuàng)建項(xiàng)目。課題還針對萬科朗潤園項(xiàng)內(nèi)包含的小高層公寓房、多層公寓房、多層情景花園洋房、螞蟻公房等多種房型，結(jié)合不同層次居住者的需求，建成了不同類型與層次的資源節(jié)約型住宅，體現(xiàn)了適用性和導(dǎo)向性。

　　在具體技術(shù)手段上，課題組從規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)源頭著手，結(jié)合實(shí)際，集成應(yīng)用了圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、太陽能集中供熱、中水回用、雨水收集利用和入滲、人工濕地水凈化系統(tǒng)、室內(nèi)自平衡式通風(fēng)系統(tǒng)、聲環(huán)境控制技術(shù)、垂直和立體綠化、工廠化全裝修、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、建筑廢棄物再利用等的近20項(xiàng)技術(shù)，成為當(dāng)前技術(shù)集成度最高的示范項(xiàng)目之一。在提高居住舒適度的同時，實(shí)現(xiàn)了資源能源的有效節(jié)約，小區(qū)實(shí)現(xiàn)年節(jié)能136萬千瓦時，年節(jié)水10.7萬噸，減少建材浪費(fèi)700噸，提高了土地利用率，為本市乃至全國節(jié)能省地型住宅建設(shè)提供了典范。按上海年竣工2400萬平方米住宅計(jì)算，都按朗潤園建設(shè)水平，全市新建住宅將實(shí)現(xiàn)年節(jié)能2.8億千瓦時，年節(jié)水近2200萬噸，住宅全裝修減少近16萬噸建筑垃圾。因此，課題推廣的經(jīng)濟(jì)、社會價(jià)值巨大。

　　課題組表示，接下來將進(jìn)一步細(xì)化、深化研究成果，盡快轉(zhuǎn)化為政策措施和成熟技術(shù)，使科技進(jìn)步更好地服務(wù)于生產(chǎn)實(shí)踐，同時發(fā)揮好示范項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的輻射帶動作用，努力將全市住宅資源能源節(jié)約工作推向新的階段，為本市節(jié)能降耗目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)做出積極的貢獻(xiàn)。